Лето 1965-го должно было стать для Джимми и его друзей лекарством от боли - они бегут от воспоминаний о трагедии в глушь Техаса, надеясь обрести покой в уединенном домике. Нехватка припасов приводит их на заброшенную заправку, где местный механик с усмешкой советует наведаться на изолированную ферму Сойеров. То, что поначалу кажется удачей - пустующий дом, полный странных, но полезных вещей - быстро оборачивается ловушкой в самом сердце кошмара. Владелец фермы, молчаливый психопат с аппетитом к человеческой плоти, превратил свои владения в арсенал ужаса и начинает методичную охоту на незваных гостей. Даже если кому-то удастся вырваться из этой кровавой бойни живым, цена спасения окажется куда страшнее самой смерти.
